デ・リード今出川通

  • 京都府京都市上京区般舟院前町

  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,890万円
62.0万円/㎡
相場
3,695万円
58.9万円/㎡
1,991
3,127
4,263
5,398
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,263万円
49.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
デ・リード今出川通
3,890万円（62.0万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,890万円62.0万円5階 62.7㎡ 3LDK南
2026/03/213,390万円67.7万円10階 50.08㎡ 2LDK西
2025/10/202,880万円45.2万円6階 63.72㎡ 3LDK北西
2025/08/042,880万円45.9万円5階 62.7㎡ 3LDK南
2025/04/272,910万円45.7万円6階 63.72㎡ 3LDK北西
2023/08/283,380万円52.4万円9階 64.56㎡ 2LDK南
2023/08/253,790万円58.7万円10階 64.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
デ・リード今出川通
京都市上京区般舟院前町
北野白梅町駅15分 3,890万円62.0万円62.7㎡3LDK5階 / 11階建 南1995年42戸RC
2023/11/26北野洛邑館
京都市上京区真盛町
北野白梅町駅11分 3,780万円50.4万円74.95㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1996年12戸RC
2024/03/20京都上七軒のモダンなマンション
京都市上京区真盛町
北野白梅町駅10分 3,630万円48.4万円74.95㎡3SLDK2階 / 5階建 南西1996年12戸RC
2026/03/23ルミネ智恵光院
京都市上京区大猪熊町
二条駅19分 2,580万円52.3万円49.31㎡2LDK2階 / 4階建 南1990年6戸RC
2025/12/14ディオ・フェルティ北野東
京都市上京区四番町
二条駅15分 3,490万円53.5万円65.19㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年88戸RC
2026/04/11コスモ堀川寺之内
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅13分 4,390万円73.0万円60.17㎡2LDK11階 / 11階建 西1995年72戸SRC
2025/09/26ルヴィラ堀川
京都市上京区北舟橋町
今出川駅12分 3,600万円52.1万円69.15㎡3LDK6階 / 10階建 西1995年20戸RC
2025/10/22ルミエール聚楽
京都市上京区十四軒町
二条駅12分 2,780万円50.3万円55.28㎡1LDK1階 / 11階建 東1990年42戸SRC
2025/10/05デ・リード御所西
京都市上京区南兼康町
今出川駅5分 4,280万円74.0万円57.87㎡2LDK10階 / 11階建 北西1994年63戸SRC
2025/03/27二条聚楽町アーバンコンフォート
京都市上京区聚楽町
二条駅6分 4,390万円73.8万円59.49㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年59戸SRC
2026/03/24パイシーズ
京都市上京区二町目
丸太町駅16分 3,480万円48.2万円72.24㎡3LDK10階 / 11階建 北西1990年83戸SRC
2023/12/26コスモ二条城前
京都市上京区藁屋町
二条城前駅9分 3,290万円53.2万円61.79㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年54戸RC
2025/08/26ルイシャトレ二条城
京都市上京区上堀川町
丸太町駅9分 4,980万円73.6万円67.64㎡3LDK3階 / 11階建 東1999年40戸SRC
2025/01/24メロディーハイム二条城
京都市上京区西丸太町
二条城前駅9分 4,290万円60.9万円70.4㎡2LDK6階 / 10階建 南1992年31戸SRC
2025/08/10リソシエ御所西
京都市上京区西山崎町
丸太町駅10分 5,580万円75.1万円74.28㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年26戸SRC
2025/08/23アルモード御所東
京都市上京区大宮町
出町柳駅5分 4,400万円72.6万円60.59㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市上京区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は京都市上京区の平均と比較して8.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市上京区
67.7万円/㎡
前年比-5.1%
京都府
京都市上京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デ・リード今出川通
所在地京都府京都市上京区般舟院前町
交通京福電気鉄道北野線北野白梅町駅徒歩15分
築年月1995年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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