1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.4万円/㎡
前年比+32.3%
京都市上京区
57.2万円/㎡
前年比-24.3%
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デ・リード今出川通
京都府京都市上京区般舟院前町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,185万円
60.8万円/㎡
2,166
2,845
3,524
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,524万円
54.3万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
デ・リード今出川通
3,390万円（64.7万円/㎡）/ 10階 / 52.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,390万円 | 64.7万円 | 10階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/18 | 3,890万円 | 62.0万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 3,390万円 | 67.7万円 | 10階 | 50.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 45.2万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 2,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,910万円 | 45.7万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 3,380万円 | 52.4万円 | 9階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 58.7万円 | 10階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 3,390万円 | 64.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | ルミネ智恵光院 京都市上京区大猪熊町 | 二条駅19分 | 2,580万円 | 52.3万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/14 | ディオ・フェルティ北野東 京都市上京区四番町 | 二条駅15分 | 3,490万円 | 53.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/21 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 3,399万円 | 52.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 3,280万円 | 57.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/25 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 4,380万円 | 69.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2026/06/08 | クレメント御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,300万円 | 71.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 3,380万円 | 72.7万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/23 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.3%上昇、京都市上京区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は京都市上京区の平均と比較して13.1%割高です。